先想好標題慢慢補上內容
- Dec 27 Tue 2022 13:58
2022中古屋整修紀錄
- Dec 02 Fri 2022 18:40
買房前務必要注意的幾件事情
因為在桃園租屋好幾年了,房東太太人是不錯可是房租當然是一直漲價,算一算自己也該買房子了不然划不來。
因為我不是薪轉戶所以剛開始很天真地想存到錢再去買房子(這當然是不太可能,因為房價漲幅實在太大了~~~~這幾年桃園同樣坪數的中古屋貴了100~150萬有吧)
好吧,我們還是要跟銀行好好合作才可以的。
所以買房之前最重要的兩件事就是:
1. 先調查一下你想購買的房子可以貸款多少錢
2. 非薪轉戶部分強烈建議要先找好願意借款的銀行
第一點是很重要的,因為這關係到你的自備款多寡。(除了自備款之外,還要準備給仲介的錢,還有契稅/印花稅/代書費 那些大概是自備款多抓個2~3%)
特別要注意的是中古屋的銀行鑑價金額大概貸款8成就緊繃了,所以你可以反推自備款金額
所以先上網查詢同社區的成交價還蠻重要的,推薦一下中國信託的網站大家可以自己去查詢。
- Feb 28 Mon 2022 01:44
2022年烏克蘭俄羅斯戰爭
最近的大事就是烏克蘭與俄羅斯戰爭
俄國總統普丁原本預估一天攻下烏克蘭首都基輔,但是烏克蘭頑強抵抗後已經來到第四天了,
歐洲國家也紛紛提供軍援給烏克蘭。
其中比較特別的是日本樂天創辦人捐款10億日幣給烏克蘭政府,還有特斯拉創辦人伊隆馬斯克啟動星鏈 (Starlink)幫助烏克蘭恢復網路通訊。
相較之下美國政府的態度就.......。
真的是發生事情才知道誰是真正的朋友。
我們居住在這片土地上除了珍惜幸福,也要有警覺心。
純屬個人觀感。
- Feb 04 Fri 2022 17:04
紀錄一下2022年過年缺蛋
今年2022過年竟然缺蛋?
新聞報導是因為飼料錢上漲,政府又凍漲所以雞農不想養新的蛋雞
因為供給不足所以很多地方買不到雞蛋
如果住在離養蛋雞的地方很近
應該就不會感覺那麼嚴重了
報導指出雞蛋供應預計三月到四月才會恢復正常
我想雞蛋到時應該會漲價吧?
以上
- Dec 26 Sun 2021 17:12
全聯的石二鍋火鍋開箱
疫情前去吃過幾次石二鍋,疫情後就很少去吃了,大部分都在家自煮多。
最近又去店裡吃了一次石二鍋,發現分量明顯變少了~~~,菜盤變好小盤,吃完有點吃不飽呀~~~~(本人食量大)
去全聯逛的時候剛好發現有賣石二鍋的火鍋湯底,所以就買了一盒回家試試看。(入手價350元)
好了我們來開箱吧~~~
一打開裡面有兩包湯底。兩包烏龍麵,還有一包火鍋料(有水晶餃和丸子 ,都一點點而已),兩包已炒過的洋蔥。
這次我另外加入了義美的火鍋料,義美的火鍋料沒有加味精所以味道和其他廠牌比起來比較淡,口味清淡的人可以試試看。
首先加熱了高湯,我有加了一些水,試吃後覺得味道剛好,所以原本應該還蠻鹹的?
高湯加熱後放入洋蔥和火鍋料,實在很簡單應該大家都會煮。
拍一下成品照(看起來變成很普通的火鍋,哈哈)
其實還蠻好吃的,其他網友有說還原度很高,我也蠻認同的。
- Apr 02 Fri 2021 14:52
2021年全聯的WMF集點不銹鋼小長匙
噹噹噹噹
終於又集滿50點了
可以去全聯換集點商品
這次的目標是不銹鋼小長匙
湯匙這種看起來東西好像沒什麼,但有一次皮皮跟我說他想要買厚一點的湯匙比較好握,後來我們去無印良品買了厚的不銹鋼湯匙後發現果然厚的比較好用,
所以後來就會買好一點的湯匙。
好了趕快來開箱小湯匙吧~
先看一下外面的紙盒拍照留念(紙盒是必要的,大家都會看紙盒呀~~~~)
- Feb 08 Mon 2021 14:48
2021年2月份全聯的WMF集點開始
這個月全聯又有WMF集點
身為家庭主婦的我當然不能放過囉
這次有蒸蛋器?(只能蒸蛋~~)和舒肥鍋
都不是我的目標~~~
我的目標是不銹鋼長湯匙~~~~
趕快開始集
- Nov 25 Wed 2020 14:37
謝謝宜得利的服務人員讓我換鍋子~下次要看仔細才可以
(未設定內容)
事情是這樣的
因為不沾鍋又用了一年所以要買新的了
(先前有說過不沾鍋的塗層如果掉了就不要再用比較好,所以鍋子在我們家裡是消耗品)
宜得利的鍋子其實還蠻好用的,所以我都持續去購買。(除了有雷那個例外)
不過呢,這次我蠻迷糊的,興沖沖拿了一個新產品"超輕鍋"就去結帳了,完全沒注意到這個鍋子僅限瓦斯爐使用~~~
而且我一回來就把鍋具上的紙板拆了拿去垃圾車丟了~~~
然後我把這鍋子放到電磁爐上電磁爐就發出恐怖的警告聲,我還以為電磁爐壞了。(我沒放油也沒放水)
然後就發現超輕鍋鍋底沒有電磁爐可用的金屬圈~~~
- Sep 04 Fri 2020 01:00
XP PEN STAR06 繪圖板/手寫板開箱
今天要來分享的是XP PEN 的繪圖板。
因為工作的關係需要修改一些圖片,如果只用滑鼠作業應該不可行。(手會壞掉)
原本我用的是WACOM 的繪圖板,是最基本的款式,感壓度為4000多,查看購買紀錄也用了7年了(當初購入價2900元)。
連同第一次購買的WACOM 我已經用WACOM十幾年了。
兩次購買的WACOM繪圖板都有一個問題: USB線接觸不良導致我要一直輔助處理 (加裝橡皮筋固定或者USB接頭下面要墊東西)
就這樣過了十幾年......。
直到我在網路上遇見一個畫家他說他用 XPPEN繪圖板,我才知道有這個牌子。
我請教他用得感覺如何呢?
他說他覺得感壓還不錯,價格也比WACOM 便宜很多,然後我就下手了。(真是意志薄弱的青年)
- Jun 24 Wed 2020 00:23
全聯的道爾頓餐瓷碗八件組開箱
今天去全聯兌換道爾頓餐瓷,
因為家中缺碗公所以換了餐碗八件組。
70張點數要再加1499元,
覺得划算嗎?
說句實話這個系列蠻優雅的,
色調很溫和又有半月型手工上釉,
一拿到就覺得吃飯時會很開心。
好了~我們來開箱吧~,
包裝是簡單的白紙盒,
裡面每個餐碗都用厚紙板間隔著。
- Jun 22 Mon 2020 18:45
全聯的道爾頓餐瓷集滿了
這一兩天集滿了全聯的集點
因為家裡有缺餐碗所以會去兌換
至於為何會集點集的有點快
是因為我的工作因素白天無法去菜市場買菜
頂多只能去黃昏市場吧
所以有許多食物都要去全聯購足
就是這樣而已
- May 13 Wed 2020 16:21
全聯20200508餐瓷集點
全聯又有新的集點了,
這次換購英國道爾頓陶瓷餐具(怎麼知道我有缺?)
等集點集好再跟大家分享